2003〜2013年築, 専有面積63.88㎡〜83.88㎡の平均販売価格
神奈川県
70.5万円/㎡
前年比+9.6%
藤沢市
56.3万円/㎡
前年比-1.3%
プラウド藤沢ウエスト
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,278万円
71.4万円/㎡
1,663
4,073
6,482
8,892
AI査定結果
推定相場価格
5,278万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜6,482万円
55.1万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月28日
プラウド藤沢ウエスト
5,498万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,498万円 | 74.4万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 4,380万円 | 59.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,380万円 | 59.3万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/03 | 6,980万円 | 66.0万円 | 10階 | 105.73㎡ | 4LDK+WTC+N+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | プラウド藤沢ウエスト 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 5,498万円 | 74.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド藤沢イースト 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅15分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 7,770万円 | 107.9万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、藤沢市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は藤沢市の平均と比較して32.1%割高です。
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